住建部预警!哪些城市会被点名批评?

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  4月19日,中央政治局会议重提“房住不炒”。

  同日,住建部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

  对于被预警的城市,住建部并未公布具体的名单。

  那么,我们今天就来判断一下,究竟哪些城市会进入“黑名单”?

  要得出结论,首先要bet365官方弄清楚高层可以接受的底线和尺度,通俗的说,也就是房价上涨的红线。

  2018年5月,住建部就房地产市场调控问题密集约谈了成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等12个城市。

  三个月后,住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州5城。其中谈到,“近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。”

  那么,这些城市在当时的房价涨幅分别都是多少?

  房姐对此做了简单统计:

  5月份被约谈的城市中,海口、三亚、西安、太原、哈尔滨、贵阳、大连2018年4月新房价格环比涨幅(即单月涨幅)超过1%,长春、徐州、昆明环比涨幅逼近1%;

  哈尔滨、西安、大连、昆明、贵阳2018年4月房价同比涨幅(一年涨幅)超过10%,徐州、长春接近10%。

  8月份约谈的5个城市中,海口、三亚已经是第二次被约谈。

  三亚在2018年7月,以新房环比涨幅3.7bet365%领跑全国。其他被约谈的城市,新房价格环比涨幅(单月涨幅)均在2%以上,且涨幅位居全国前列。

  同比(一年涨幅)上看,海口、三亚、烟台都超过了10%。

  结合以上——单月房价涨幅超过1%,同比涨幅超过10%,就是房价上涨的红线!


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